Hallo alle zusammen!

Vor nicht so langer Zeit habe ich ein Buch von R. Kiyosaki Cashflow Quadrant gelesen. In diesem Buch ist unteranderem folgendes Schema beschrieben:

Man kauft eine Immobilie(Nehmen wir mal an eine Wohnung) bei einer Zwangsversteigerung auf Finanzierung. Danach vermietet man diese Immobilie zu dem gleichen Preis wie die monatliche Rate, oder stückhen höher. Ergebnis, man hat ein Aktiv, der jeden Monat etwas Geld bringt, und nach einer gewissen Zeit, hat man auch die Wohnung ohne dafür etwas gezahlt zu haben.

Das klingt alles wunderbar! Ich würde das auch liebend gerne machen.
Jetzt meine fragen, was muss ich bei dem Kauf einer Wohnung bei der Zwangversteigerung beachten, welche Probleme können auftauchen?
Bzw. wo kann ich etwas nachlesen, was mich zu dem Thema schlauer macht?

falls meine Fragen oder die Idee überhaupt dumm ist, entschuldige ich mich. Ich hatte nie damit was zu tun, es scheint aber eine gute Angelegenheit zu sein etwas neben der Arbeit zu verdienen.

Mit freundlichen Grüßen
Sajaxt