Damit Sie sich eine Vorstellung davon machen können, wie sehr sich die Preise in den USA in den vergangenen Jahren verändert haben, stelle ich Ihnen hier eine kleine Preisgeschichte vor.

Gerade heute habe ich für einen deutschen Kunden ein Angebot auf ein 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Apartment in einem sehr guten Apartmentblock abgegeben. Das Angebot des Kunden: $100000. Die Wohnung gehört der Bank und ist daher "foreclosed". Die Wohnung war davor im "shortsale" Status, dass heißt, sie gehörte zwar noch dem eigentlichen Bezitzer, doch die Bank hatte zugestimmt die Wohnung unter dem eigentlichen Darlehenswert zu veräußern.

Wie schnell der Preisverfall vor sich ging sehen Sie in der nachfolgenden Aufstellung. Es zeigt Ihnen auch, dass jetzt die Zeit zum Kaufen ist. Diese foreclosed Objekte werden nicht lange auf dem Markt bleiben. In diesem Fall gab es in dem Apartmenthaus vor einem Jahr noch eine Menge von shortsales oder foreclosures. Heute sind es nur noch zwei und sollte das Angebot des Kunden angenommen werden, noch weniger. Der Kunde wird bereits innerhalb der nächstes 48 Stunden von der Bank die Antwort bekommen, ob sein Angebot angenommen wurde.

$ 419,000 Mai 2007 (Wohnung auf dem Markt)

$ 395,000 September 2007 (Preisänderung)

$ 369,000 Oktober 2007 (Preisänderung)

$ 339,000 April 2008 (Wohnung wieder auf dem Markt)

$ 199,000 September 2009 (Wohnung wieder auf dem Markt)

$ 125,000 April 2010 (Preisänderung)

$ 145,000 Juni 2010 (Preisänderung)

$ 139,900 Dezember 2010 (ein Angebot wurde gemacht)

$ 139,900 Dezember 2010 (Angebot wurde abgelehnt)

$ 132,900 Februar 2011 (Preisänderung)

$ 125,900 Februar 2011 (Preisänderung)

$ 119,900 März 2011 (Preisänderung)

$ 100,000 April 2011 (ein Angebot wurde gemacht)

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