Immobilienportale für Provisionsfreie Immobilien - Immobilien Forum

reimi · #1 (**permalink**) 03.09.2010, 11:46

Immobilienportale die Immobilien ohne Provision anbieten sind noch ziemlich rar. Ein junges, erst kürzlich an den Markt gegangenes Immobilienportal für Provisionsfreie Immobilien ist www.prikumi.com zwar sind dort noch nicht viel Immobilien hinterlegt aber ich denke man sollte so was unterstützen um den hohen Inseratsgebühren bei den großen Immobilienportalen und der hohen Maklergebühr etwas entgegen zu wirken.

Wenn niemand bei courtagefreien Immobilienportalen etwas einstellt, wird es da auch keine Konkurrenz geben. Wer will schon Tausende von Euro Maklergebühr zahlen. Das Einstellen von Immobilienangeboten ist bei www.Prikumi.com komplett kostenlos.

Zudem bieten die Betreiber den ersten 100 Inserenten an, kostenlos eine Immobilienwebseite oder ein Immobilienvideo zu erstellen. Um so das zu vermarktende Objekt noch bekannter zu machen. Ob man überhaupt eine Immobilie selbst verkaufen oder vermieten kann? Ein Ebook "Wie ich meine Immobilie selbst vermarkte" kann man dort auch kostenlos Downloaden.

immonova · #2 (**permalink**) 28.05.2011, 18:01

Das mag vielleicht sein dass diese Seite kostenlos istaber den noch wird es schwierig sein interessenten zu finden die hier inserieren. So lange diese Seite bei Google nicht unter den Top10 unter den Suchbegriff immobilien zu finden sein wird, wird sie auch nicht erfolgreich sein. Ich bin auch grad selber dabei so ein immobilienportal zu veröffentlichen und lege einen sehr großen Wert darauf die Seite professionel aufzubauen und nicht so ein 0815 ding wie bei den meisten. Denn Funktionen nach und dem Layout kann man mein Immobilienportal mit immowelt und immonet vergleichen. Von immobilienscout halte ich ehrlich gesagt nichts.

Cyrion · #3 (**permalink**) 05.07.2011, 11:28

Ich denke auch, dass man derartige provisionsfreie Portale unterstützen sollte. So oft höre ich, wie sich Immobilieninteressierte über schlechte Maklerleistungen beklagen und dazu am Ende (im Falle eines Kaufs) noch eine hohe Provision zahlen müssen... von einigen fiesen Abzock-Tricks (insbesondere im Bereich Mietwohnungen) mal ganz abgesehen.
Es ist schade, dass es derzeit noch keine richtig großen provisionsfreien Portale in der Größenordnung von Immonet oder Immobilienscout auf dem Markt gibt (vom letztgenannten halte ich im Übrigen ebenfalls nichts) - aber das kann ja hoffentlich noch werden :-)
Das neue provisionsfreie Portal www.domvendo.de hat zwar ebenfalls aktuell noch relativ wenige Objekte, wirkt aber deutlich frischer und sollte meines Erachtens ebenfalls künftig mehr Unterstützung erhalten - denn dort darf man explizit keine Provision erheben und muss dies auch gesondert bestätigen.

Schlonz · #4 (**permalink**) 05.07.2011, 23:53

Ich bin selber als Makler tätig und höre solche Aussagen natürlich nicht unbedingt gerne...

Allerdings kann ich verstehen, dass das Bild des Maklers, grade hier in Deutschland, nicht sehr gut ist und es dementsprechend viele unzufriedene Kunden gibt.

Solche Portale wie hier angepriesen werden sich jedoch niemals durchsetzen... Dazu ist die Dominanz der Portale wie Immonet oder Scout viel zu gewaltig und nicht mehr vom Markt zu drängen.

Allerdings ist es doch auch in solchen Portalen möglich, für private Anbieter Immobilien provisionsfrei anzubieten. Von daher, wo ist der Bedarf nach neuen Portalen, wenn die bestehenden Portale bereits diese Möglichkeit bieten?

Cyrion · #5 (**permalink**) 08.07.2011, 19:29

Richtig –der allgemeine Ruf der Makler ist in Deutschland leider alles andere als gut. Das Problem ist hierbei, dass das Qualitätsniveau der Maklerleistung –oftmals- als recht dürftig bewertet werden muss. Es tummeln sich nun einfach viel zu viele schwarze Schafe auf dem Maklermarkt herum, die bei schlechter (oder auch gar keiner) fachlichen Ausbildung oft eine schlechte Dienstleistungsqualität erbringen und damit natürlich auch den Ruf der „guten“ und kompetenten Makler schaden. So kann sich hierzulande doch im Grunde jeder Makler nennen… (ein einfacher Gewerbeschein…) Und wenn dann eine Vermittlung bei gleichzeitig schlechter Dienstleistungsqualität mit vielen tausend Euro honoriert wird, ist der Unmut vieler Kunden gut nachvollziehbar – denn dann handelt es sich kaum mehr als um eine Adressvermittlung, welche so viel Geld nicht wert ist.

Aus diesem Grund denken sich immer mehr Leute, dass sie eine solche (Adress-)Vermittlung auch ohne die „Kompetenz“ besagter Makler deutlich günstiger bspw. über entsprechende Portale erhalten können. Auch finden sich im Internet immer mehr gute Ratschläge, Guides und Tipps, die man kostenlos lesen kann.

Die Daseinsberechtigung von provisionsfreien bzw. maklerfreien Portalen wie die erwähnten www.prikumi.com oder www.domvendo.de ergibt sich meiner Meinung daher, dass diese eine spezielle Nische des Immobilienangebots abbilden und im Gegensatz zu www.immonet.de oder www.immobilienscout24.de explizit sämtliche Provisionen ausschließen. Bei den letztgenannten großen Portalen gibt es zahllose Fälle, bei denen dann eben doch eine versteckte Provision / Innenprovision fällig wird und man schon sehr genau suchen muss, um in dem umfangreichen Immobilienangebot und den zahlreichen Objekt-Darstellungen auch tatsächlich einmal ein Objekt ohne Provision zu finden.

Das oben Gesagte ist selbstverständlich nicht auf alle Makler bezogen – also bitte nicht falsch verstehen – aber eben auf die vielen schlecht ausgebildeten / schwarzen Schafe.

#6 (**permalink**) 19.10.2011, 21:28

Zitat:

Zitat von Cyrion

Richtig –der allgemeine Ruf der Makler ist in Deutschland leider alles andere als gut. Das Problem ist hierbei, dass das Qualitätsniveau der Maklerleistung –oftmals- als recht dürftig bewertet werden muss. Es tummeln sich nun einfach viel zu viele schwarze Schafe auf dem Maklermarkt herum, die bei schlechter (oder auch gar keiner) fachlichen Ausbildung oft eine schlechte Dienstleistungsqualität erbringen und damit natürlich auch den Ruf der „guten“ und kompetenten Makler schaden. So kann sich hierzulande doch im Grunde jeder Makler nennen… (ein einfacher Gewerbeschein…) Und wenn dann eine Vermittlung bei gleichzeitig schlechter Dienstleistungsqualität mit vielen tausend Euro honoriert wird, ist der Unmut vieler Kunden gut nachvollziehbar – denn dann handelt es sich kaum mehr als um eine Adressvermittlung, welche so viel Geld nicht wert ist.

Aus diesem Grund denken sich immer mehr Leute, dass sie eine solche (Adress-)Vermittlung auch ohne die „Kompetenz“ besagter Makler deutlich günstiger bspw. über entsprechende Portale erhalten können. Auch finden sich im Internet immer mehr gute Ratschläge, Guides und Tipps, die man kostenlos lesen kann.

Die Daseinsberechtigung von provisionsfreien bzw. maklerfreien Portalen wie die erwähnten www.prikumi.com oder www.domvendo.de ergibt sich meiner Meinung daher, dass diese eine spezielle Nische des Immobilienangebots abbilden und im Gegensatz zu www.immonet.de oder www.immobilienscout24.de explizit sämtliche Provisionen ausschließen. Bei den letztgenannten großen Portalen gibt es zahllose Fälle, bei denen dann eben doch eine versteckte Provision / Innenprovision fällig wird und man schon sehr genau suchen muss, um in dem umfangreichen Immobilienangebot und den zahlreichen Objekt-Darstellungen auch tatsächlich einmal ein Objekt ohne Provision zu finden.

Das oben Gesagte ist selbstverständlich nicht auf alle Makler bezogen – also bitte nicht falsch verstehen – aber eben auf die vielen schlecht ausgebildeten / schwarzen Schafe.